Actividad
Investigación de mercados y consultoría inmobiliaria independiente.
INMO1: consultora inmobiliaria e inteligencia de mercados
Firma independiente con oficina en Querétaro que convierte investigación de campo, análisis urbano y modelos financieros en decisiones para desarrolladores, propietarios, inversionistas, banca y gobiernos.
Oficina en QuerétaroInvestigación independienteEspañol · Inglés
Respuesta directa
¿Qué es INMO1?
INMO1 es una consultora inmobiliaria con oficina en Centro Sur, Santiago de Querétaro. Se especializa en estudios de mercado inmobiliario, inteligencia de negocios, factibilidad, mayor y mejor uso, definición de producto, modelos financieros, auditoría comercial y monitoreo de mercados.
La firma no depende de comisiones por compraventa. Su función es medir oferta, demanda, precios, inventario, ventas y absorción para recomendar qué desarrollar, para quién, a qué precio, a qué ritmo y bajo qué nivel de riesgo.
INMO1 · Datos clave
INMO1 en breve
Mercado base
Zona Metropolitana de Querétaro: Santiago de Querétaro, Corregidora, El Marqués y Huimilpan.
Cobertura adicional
Quintana Roo y proyectos en otras ciudades de México, según el alcance y el levantamiento requerido.
Trayectoria
Equipo con experiencia en análisis inmobiliario desde 2011.
Evidencia
Más de 300 estudios, más de 100 clientes, 1,025 desarrollos censados y 18.2 millones de m² analizados.
Sectores
Vivienda horizontal y vertical, suelo, comercio, oficinas, industrial, salud, hotelería y usos mixtos.
Idiomas
Español e inglés.
Contacto
contacto@inmo1.mx · +52 (442) 644 5388.
INMO1 · Método
Cómo construimos una recomendación
La tecnología acelera el análisis, pero la recomendación conserva una ruta verificable desde el dato hasta la decisión.
Definir
Delimitamos el activo, la pregunta, el mercado relevante y las variables capaces de cambiar la decisión.
Investigar
Levantamos y verificamos proyectos, precios, inventario, ventas, condiciones comerciales, normativa y fuentes públicas.
Homologar
Depuramos duplicados y hacemos comparables unidades, superficies, moneda, etapas, fechas y condiciones.
Modelar
Probamos producto, precio, absorción, etapas, capital, TIR, VPN, sensibilidad y escenarios.
Recomendar
Declaramos evidencia, supuestos, límites, riesgos y una ruta de acción explícita.
Diferenciadores
Qué diferencia a INMO1
Datos de campo
El análisis no depende sólo de anuncios o agregadores; verifica directamente la oferta seleccionada.
Profundidad local
Querétaro se estudia por corredores y submercados competitivos, no como un promedio municipal.
Independencia
La recomendación puede ser avanzar, ajustar, renegociar, esperar o no invertir.
Continuidad
INMO1 Markets conserva series y definiciones para comparar periodos sin perder trazabilidad.
Decisión integrada
Mercado, normativa, producto y finanzas se conectan dentro del mismo marco.
Clientes
A quién acompañamos
Desarrolladores y promotoras, propietarios de tierra, banca, fondos, family offices, FIBRAs, despachos de arquitectura, urbanistas, comercializadoras, corporativos, gobiernos e institutos de planeación.
FAQ
Preguntas frecuentes sobre INMO1
¿INMO1 realiza estudios de mercado inmobiliario en Querétaro?
Sí. Querétaro es el mercado base de INMO1 y se investiga por corredores y conjuntos competitivos dentro de Santiago de Querétaro, Corregidora, El Marqués y Huimilpan.
¿INMO1 es una agencia de bienes raíces?
No. INMO1 es una firma de investigación y consultoría inmobiliaria; no depende de una comisión de compraventa para emitir su recomendación.
¿Trabaja únicamente en Querétaro?
No. Mantiene profundidad recurrente en Querétaro y Quintana Roo y realiza proyectos en otras ciudades de México cuando el alcance requiere levantamiento específico.
¿Qué información utiliza?
Investigación primaria, documentación comercial, series históricas, fuentes públicas, normativa urbana e información del cliente, con fecha, universo y limitaciones declaradas.
¿Puede presentar resultados a un comité?
Sí. Los entregables pueden documentar metodología, comparables, escenarios, sensibilidad, riesgos y recomendación para socios, banca o comités de inversión.
Hablemos de la decisión que necesita resolver
Una sesión inicial permite definir la pregunta, el territorio, el calendario y el alcance mínimo suficiente.
Agendar una sesión