Oferta e inventario
Altas, bajas, etapas, unidades disponibles, vigencia y concentración por producto.
Monitoreo inmobiliario para decidir con el mercado vigente
Seguimos los mismos corredores y proyectos con definiciones consistentes para distinguir cambios reales de ruido comercial.
Experiencia desde 2011Levantamiento propioTrayectoria nacional
Una base para decidir
Qué cubre el análisis
Un estudio puntual responde la decisión de una fecha. Un proyecto que tarda años necesita saber qué competidores entran, cómo cambia el inventario, qué promociones aparecen y si la absorción acelera o se frena.
INMO1 actualiza universos comparables y conserva la serie histórica. Esto permite interpretar el movimiento, no sólo reportar una fotografía nueva cada trimestre.
Precio efectivo
Lista, incrementos, primas, descuentos, bonos, pagos y condición observada.
Ventas y absorción
Ventas netas, cancelaciones, ritmo por ventana, meses de inventario y tendencia.
Alertas de decisión
Cambios que requieren revisar precio, liberación, mezcla, presupuesto o calendario.
INMO1 · Método
Cómo trabajamos
Fijar línea base
Definimos universo, variables, fuentes y fecha para preservar comparabilidad.
Actualizar
Verificamos cambios en campo y registramos evidencia con el mismo criterio.
Explicar
Separamos altas, ventas, retiros, reconfiguraciones y cambios metodológicos.
Actuar
Emitimos alertas, lectura ejecutiva y recomendaciones para el siguiente periodo.
Decisión
Una recomendación que se puede defender
La periodicidad se ajusta a la velocidad del activo y del mercado: mensual, trimestral o por hitos. El valor está en mantener definiciones y explicar cada cambio de universo.
El monitoreo puede cubrir una plaza completa, un corredor, una cartera o el conjunto competitivo de un proyecto específico.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Cada cuánto se actualiza?
Mensual, trimestral o por hitos, según el ritmo del mercado y la decisión del cliente.
¿Es sólo para vivienda?
No. Se adapta a suelo, comercio, oficinas, industrial, médico, hotelero y usos mixtos.
¿Qué ocurre si un proyecto deja de publicar?
Se verifica la causa y se clasifica como venta, retiro, pausa o información no confirmada; no se asume automáticamente como vendido.
¿Pueden monitorear nuestro propio proyecto?
Sí. Comparamos desempeño interno contra el mercado con definiciones compatibles.
¿Incluye base de datos?
El formato de acceso y los entregables se definen por alcance, confidencialidad y uso autorizado.
Hablemos de la decisión inmobiliaria que necesita resolver
La sesión inicial permite definir el activo, la pregunta, la cobertura, el plazo y el alcance más eficiente.
Agendar una sesión